När du tar ett lån i Sverige ger staten dig i huvudsak rabatt på räntan du betalar, i form av en skatterabatt.
Detta inkluderar inte ränta på alla typer av lån – till exempel studielån ingår inte – men det inkluderar ditt bolån.
För att kvalificera sig för rabatten, kallad ränteavdrag (ränteavdrag) eller skatteavdrag (skatteavdrag)måste du uppfylla några krav:
Om ni är två som båda är namngivna på bolånet som uppfyller dessa krav får ni vardera 50 procent av den totala skatterabatten.
Ränteavdraget dras automatiskt av från din årliga skatt och anges i din årliga deklaration, om du uppfyller kraven, vilket innebär att du sannolikt kommer att få tillbaka den som en klumpsumma när skattesäsongen börjar nästa april.
Hur mycket får jag?
Den faktiska summan du får tillbaka varierar beroende på hur mycket skatt och ränta du har betalat under året, men det finns några generella beräkningar som kan ge dig en riktlinje för vad du kan få.
Du får 30 procent av dina räntekostnader tillbaka på de första 100 000 kronorna du betalar i ränta under ett år och 21 procent på allt över 100 000 kronor.
Om ni är två har ni varsitt individuella skatteavdrag, även om du betalar samma lån, så som ett par får du tillbaka 30 procent på de första 200 000 kronorna, samt 21 procent på allt över denna siffra.
För att ta reda på hur mycket du kommer att få måste du först ta reda på hur mycket ränta du har betalat under det år din deklaration omfattar och subtrahera denna siffra från din kapitalinkomst som tjänats in genom räntor eller utdelningar.
Om din siffra är negativ betyder det att du kan dra av denna siffra från din skatt som betalats under året. Tänk på att om du är skyldig skatt så är ditt ränteavdragsbelopp kommer att användas för att betala tillbaka det först, vilket minskar det totala beloppet du får.
Du kan också ändra andelen av avdraget tillämpas på varje partner om du delar ett bolån, dividera det 60/40 eller 70/30, till exempel om du inte delar bolånet 50/50. Du kan göra detta via din bank eller genom att manuellt ändra siffrorna i din skattedeklaration.
jag förstår inte. Hur gör detta mina månatliga bolånebetalningar billigare?
Det var här något hette skattejämkning kommer in. Detta översätts bokstavligen som ”skatteutjämning”, och det är ett sätt att fördela din skatterabatt för räntekostnader ut över ett år, vilket sänker dina bolånekostnader varje månad snarare än att få ett engångsbelopp i form av en skatterabatt under skattedeklarationssäsongen.
För att utjämna din skatt måste du kontakta Skatteverket direkt och fylla i ett formulär med den slående titeln SKV 4302 – Jämkning (ändring av preliminär A-skatt) eller använda deras Jämkning onlinetjänst.
För att göra detta måste du ha djupgående siffror på saker som din lön, pensionsutbetalningar, sjuklön och andra inkomster som arbetslöshetsersättning eller moderskap eller faderskap betalningar, samt kapitalinkomst och eventuella företagsinkomster för det beskattningsår du ansöker om, samt din förväntade inkomst för resten av året.
Om din ansökan beviljas kommer Skatteverket att säga åt din arbetsgivare att dra av mindre skatt från din lönebesked varje månad, vilket i praktiken innebär att du får din skatterabatt för räntekostnader tillbaka i din månadslön istället för att få den utbetald på en gång.
Tänk på att om du går den här vägen är det viktigt att dina beräkningar är korrekta. Om du av misstag överskattar dina räntebetalningar eller underskattar din skatt, kan du hamna i en rejäl skatteräkning när din deklaration väl har kommit fram.
